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Villa in vendita a San Donà di Piave San Donà di Piave
🏡 Villa singola con ampio giardino in zona San Luca San Donà di Piave
In una delle zone residenziali più eleganti di San Donà di Piave, proponiamo in Vendita una Villa singola su lotto di circa 1.300 mq, inserita in contesto tranquillo, verde e di pregio.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e privacy.
✨ Caratteristiche principali
Tipologia: Villa singola
Superficie abitazione: 227 mq catastali oltre al garage di 29 mq catastali
Lotto: circa 1.300 mq
Vani: 9,5
Piani: interrato, terra e primo
Garage: presente (categoria C/6)
Anno di costruzione: 1983
🏠 Distribuzione degli spazi
➡️Piano Terra
Ampio soggiorno e zona pranzo
Cucina separata
Servizi e locali accessori
Collegamento diretto al garage
➡️Piano Primo
Zona notte con più camere da letto
Bagni
Spazi accessori e disimpegni
➡️Piano Interrato
Magazzino / taverna
Locali tecnici e ripostigli
🌳 Esterni
Ampio giardino privato che circonda l'abitazione
Area parcheggio
Ottima esposizione e indipendenza su tutti i lati
⚡ Prestazione energetica
Classe energetica: E
EPgl,nren: 205,68 kWh/m² anno
📍 Posizione
Situata in zona San Luca, contesto residenziale esclusivo caratterizzato da:
ville e abitazioni di pregio
tranquillità e privacy
comodità ai principali servizi e collegamenti
💡 Perché sceglierla
Soluzione indipendente su lotto importante
Ideale anche per ristrutturazione di pregio
Spazi difficili da trovare sul mercato attuale
Perfetta per famiglie o per chi desidera una casa rappresentativa
📞 Contattaci
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
P.IVA: 04893300279
info@palladioimmobiliare.it
042151709